Nieuws

Expats – buitenlandse werknemers die tijdelijk in Nederland wonen en werken – zijn in veel gevallen ideale huurders. Door de voortdurende vraag naar hoogopgeleide technici, met name in de Brainport regio, kiezen grote, internationaal opererende bedrijven steeds vaker voor expats om aan de vraag naar personeel te voldoen. Extate Housing biedt verhuurders toegang tot dit segment huurders, dankzij ons uitgebreide netwerk bij multinationals zoals ASML en Philips.

Het beheren van vastgoed kan een complexe en tijdrovende taak zijn. Of u nu één woning of een groot portfolio bezit, het beheren van huurders, onderhoud en financiën vereist nauwkeurigheid, tijd en expertise. Hier komt professioneel vastgoedbeheer om de hoek kijken. Bij Extate Housing bieden wij een complete dienstverlening voor verhuur en vastgoedbeheer, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over de dagelijkse operationele taken van uw vastgoed. In deze blog bespreken we de belangrijkste voordelen van professioneel vastgoedbeheer.

Sinds 1 juli 2024 geldt de Wet Vaste Huurcontracten, waardoor huurcontracten voor bepaalde tijd in Nederland wettelijk niet langer zijn toegestaan. Dit betekent voor zowel verhuurders als huurders een belangrijke wijziging in het speelveld. Toch zijn er nog steeds enkele mogelijkheden om woningen tijdelijk te verhuren…

De Hoge Raad heeft beslist dat beleggers enkel en alleen belasting hoeven te behalen over het werkelijke rendement. Dit betekent dat als je bent aangeslagen op basis van het fictieve rendement welke hoger is dan het werkelijk rendement dan betaal je minder belasting. 

Ga jij naar het buitenland en denk je eraan om je woning tijdelijk te verhuren?

Steeds meer huiseigenaren besluiten om tijdelijk naar het buitenland te gaan voor werk, studie, of avontuur. In zo’n geval kan het verhuren van je woning een slimme manier zijn om je hypotheeklasten te dekken en je huis niet leeg te laten staan. Maar wat komt er allemaal bij kijken als je je huis tijdelijk wilt verhuren? In dit artikel bespreken we enkele belangrijke punten die je moet overwegen om dit proces soepel te laten verlopen.

Het is onzeker of de controversiële Wet betaalbare huur wel op 1 juli in werking kan treden. De Eerste Kamer wil zich niet onder druk laten zetten en haasten door demissionair minister de Jonge (Binnenlandse Zaken), die de senaat heeft gevraagd om de wet snel te behandelen.

Je woning verhuren via een verhuurmakelaar scheelt je een hoop tijd en moeite. Je geeft namelijk een heleboel taken uit handen, zoals het maken van foto’s, het opmaken en plaatsen van de advertentie op verschillende online platforms, het verzorgen van de bezichtigingen, het opstellen van de huurovereenkomst en het verzorgen van de sleuteloverdracht; Je wordt vrijwel geheel ontzorgd. Hier zitten natuurlijk wel kosten aan verbonden. Maar wat kost een verhuurmakelaar nu eigenlijk?

Het woningwaarderingsstelsel (WWS) staat op het punt aanzienlijke veranderingen te ondergaan, met directe implicaties voor verhuurders in Nederland. De wet betaalbare huur wacht inmiddels enkel nog op goedkeuring van de eerste kamer en zal, bij akkoord, naar alle waarschijnlijkheid al op 1 juli 2024 in werking treden.Een nauwkeurige berekening van de maximale huurprijs wordt essentieel onder de nieuwe puntentelling. Hier zijn de kernpunten die verhuurders in overweging moeten nemen: