Veldmaarschalk Montgomerylaan

**Gemeubileerd 3-kamer appartement met berging en twee balkons in Woensel, Eindhoven**

Dit prachtige, gemeubileerde 3-kamer appartement met twee balkons en een eigen berging is gunstig gelegen in het groene stadsdeel Woensel, in het noorden van Eindhoven. De locatie is bijzonder centraal, op korte afstand van Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis en nabij diverse uitvalswegen naar het centrum van Eindhoven en andere belangrijke verbindingsroutes. Ook de groene omgeving draagt bij aan een aangename leefomgeving, met voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Bovendien is er ruim voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur beschikbaar.

Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex met slechts zes woningen per trapopgang, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De wijk kenmerkt zich door haar rustige, groene karakter en ligt op loop- en fietsafstand van het levendige stadscentrum van Eindhoven.

**Indeling van de woning**

**Begane grond**
Bij binnenkomst in het complex treft u een centrale entree, uitgerust met een intercomsysteem. Vanuit hier heeft u toegang tot de brievenbussen en de trapopgang naar de appartementen. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere benodigdheden.

**Derde verdieping**
Het appartement bevindt zich op de derde woonlaag van het complex. Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

* **Hal**: De hal is voorzien van een meterkast en een separaat toilet.
* **Keuken**: De dichte keuken is uitgerust met een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en cv-ketel. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement, waar u kunt genieten van een rustig uitzicht op het groen.
* **Badkamer**: De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.
* **Slaapkamers**: De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de hal en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer, waardoor deze ruimte ook flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werkkamer of logeerkamer.
* **Woonkamer**: De royale woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde als het balkon aan de achterzijde van de woning, beide met een vrij uitzicht. Deze buitenruimtes bieden volop gelegenheid om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten.

**Overige kenmerken**

* **Beschikbaar per**: 1 december 2024
* **Minimale huurperiode**: 12 maanden
* **Huurprijs**: €1.500 per maand
* **Waarborgsom**: €2.000
* **Roken en huisdieren**: Niet toegestaan
* **Exclusief**: De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet en gemeentelijke belastingen.

Wij houden ons aan een protocol voor het toewijzen van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: https://www.extatehousing.nl/nl/protocol