Dianestraat

Te huur: Ruime, deels gemeubileerde twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin
Deze keurig onderhouden, volledig gemeubileerde woning in Waalre biedt u alle comfort op een prachtige locatie. De woning ligt aan de rand van het bos in de rustige en kindvriendelijke wijk Ekenrooij, met directe toegang tot wandel- en fietspaden. Op korte afstand vindt u scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten, winkels, en met de fiets bereikt u eenvoudig Eindhoven Centrum, ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum.

* Woonoppervlakte: 135 m²
* Perceelgrootte: 350 m²
* Achtertuin: 180 m²

Pluspunten van de woning:

* Ruime indeling: Vier slaapkamers, een luxe badkamer, en een royale woonkamer met veel lichtinval.
* Volledig gemeubileerd: Klaar voor direct gebruik.
* Privacy en groen: Een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het oosten met kunstgras, een terras, en volwassen beplanting.
* Parkeren: Plaats voor drie auto's, inclusief een eigen oprit en garage.
* Uitstekende isolatie: Dubbel glas, dak-, vloer-, en muurisolatie. Twee slaapkamers en de badkamer hebben rolluiken.

Indeling:

* Entree: Overdekte entree met een ruime hal, modern toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
* Woonkamer: L-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte. Brede ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval, en via openslaande deuren stapt u zo de tuin in.
* Keuken: Open hoekkeuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven, koelkast, diepvries en vaatwasser (vernieuwd in 2021). Extra toegang tot de tuin via een keukendeur.
* Tuin: Privacyrijke achtertuin met kunstgras, sierbestrating, een ruim terras en een grote garage. Ideaal om fietsen, tuinmeubilair en gereedschap op te bergen.

Verdieping 1:

* Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en rolluiken. De ouderslaapkamer is zeer ruim; de overige twee kamers hebben praktische inbouwkasten.
* Luxe badkamer met regendouche, inloopdouche, twee stijlvolle waskommen, zwevend toilet en natuurlijke ventilatie.

Verdieping 2:

* Overloop met berging, ruimte voor wasmachine en droger, en veel licht door een zijraam.
* Grote vierde slaapkamer met twee Velux-dakramen, ideaal als werk-, hobby- of speelkamer.

Extra informatie:

* Beschikbaar per: 1 februari, 2025
* Huurprijs: €2.000,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen)
* Borgsom: €2.500
* Diplomatenclausule: 2 jaar
* Huisdieren: In overleg
* Roken: Niet toegestaan

De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, gemeentelijke belastingen, internet en TV.

We houden ons aan een protocol voor toewijzing van de kandidaten. Voor meer info, zie deze link: https://www.extatehousing.nl/nl/protocol